防火门要想保证使用效果，需要专人进行定期检查和维护。具体维护方法如下:

一、在疏散走道、防烟楼梯间前室或共用前室设置常闭型防火门，在使用过程中人为使其常开，使其成为“常开”防火门。如果发生火灾，这样的“常开”防火门不会起到消烟防火的作用。

二、经常检查防火门的完整性，看看闭门器和定序器是否工作正常，防火门是否能按顺序自行关闭，铰链和合页上的螺丝是否松动。如果发现防火门损坏，需要立即修。

三、用户片面追求装饰效果，取消防火门门框而只设置普通木质的门套，将防火门门扇的原边框换成其他材料，大面积贴上装饰面层，从而破坏防火涂层，导致防火门无法达到防火效果。

四、定期对常开防火门进行测试，检查防火门的自闭控制系统、闭门器、定序器、释放开关等各方面是否工作正常，检查防火门在火灾情况下是否能真正起到自闭的作用，同时常开防火门附近随意堆放物品的现象。